Asunción, 31 de diciembre de 2001.-

VISTO:  La Ley N° 125/91 "QUE ESTABLECE NUEVO RÉGIMEN TRIBUTARIO", en su Art. 60° dispone que la Base Imponible del Impuesto Inmobiliario constituye la evaluación fiscal de los inmuebles.

El  Decreto N° 11.776 de fecha 29 de Diciembre de 2.000, "Por la cual se fijan los valores fiscales para el año 2.001"; y

CONSIDERANDO:  Que conforme a la citada Ley Tributaria, los  valores  fiscales establecidos por el Decreto N° 11.776/00, fueron ajustados con base en el índice de precios al consumo comprendidos entre los doce meses anteriores al 1 de noviembre del  2000. 

Que durante los últimos 12 meses se a constatado una manifiesta reducción de los valores de venta de inmuebles en general y una notable disminución de inversiones en el rubro de la construcción.

Que la misma Constitución Nacional determina que la obligación tributaria debe atenerse a la capacidad contributiva de los habitantes y a las condiciones generales de la economía del país, hecho que amerita establecer la presente base imponible.

Que la Abogacía del Tesoro del Ministerio de Hacienda en el Dictamen N° 1.681/01, se ha pronunciado sobre la referida presentación, aconsejando el establecimiento de los valores fiscales para el ejercicio fiscal del año 2.002

POR TANTO, En ejercicio de sus facultades constitucionales,

EL PRESIDENTE DE LA REPÚBLICA DEL PARAGUAY

DECRETA:

Artículo 1°.- Fíjense los Valores Fiscales Básicos por metro cuadrado de la tierra, para los inmuebles ubicados en la Capital de la República, conforme con la siguiente tabla:

Artículo 2°.- Fíjense los Valores Fiscales Básicos por metro cuadrado edificado, para los inmuebles ubicados en la Capital de la República, conforme con la siguiente tabla:

Inmuebles Ubicados En La Capital: Edificado

I. Zonas Urbanas 1 al 5:

II. Zonas Urbanas 6 al 9:

III. Inmuebles Ubicados en las zonas urbanas 1 al 9 destinados al estacionamiento de autovehículos

IV. Inmuebles Ubicados En Las Zonas Urbanas 1 al 9, destinados a tinglados y galpones:

Artículo 3º.- Fíjense los Valores Fiscales Básicos por metro cuadrado para los inmuebles ubicados en los Municipios del Interior de la República y pertenecientes al:

Primer Grupo: Tierra

A.- Ciudad  Del Este, conforme a la siguiente tabla:

B.- 

Conforme a la siguiente tabla:

C.- Villa Hayes conforme a la siguiente tabla:

Segundo Grupo: Tierra

A.-

Conforme a la siguiente tabla:

B.-

Conforme a la siguiente tabla:

C.-

Conforme a la siguiente tabla:

Tercer grupo: Tierra

A.- San Juan Bautista (Misiones), conforme a la siguiente tabla:

B.-

Conforme a la siguiente tabla:

C.-

Conforme a la siguiente tabla:

Cuarto Grupo: Tierra

A.- Sapucai, Trinidad.

Conforme a la siguiente tabla:

B.-

Conforme a la siguiente tabla:

Artículo 4º.- Fíjense los Valores Fiscales Básicos por metro cuadrado de la tierra, para los inmuebles ubicados en los Municipios del Interior del país con superficies mayores a 10.000 m2 destinados a pequeñas explotaciones agrícolas, fructícolas, hortícolas y producción de leche (tambos), de acuerdo con el siguiente detalle:

Artículo 5º.- Fíjense los Valores Fiscales Básicos por metro cuadrado de la tierra, para los inmuebles ubicados en el Municipio de Ciudad del Este, con superficie mayor a 20.000 m2, destinados a pequeñas explotaciones agrícolas, fructícolas, hortícolas y producción de leche (tambos), de acuerdo con el siguiente detalle:

Artículo 6º.- Fíjense los Valores Fiscales Básicos por metro cuadrado edificado, de los inmuebles ubicados en los Municipios del Interior del País.

Conforme con la siguiente tabla de valores:

I Municipios: Edificación

II Inmuebles destinados a estacionamiento de autovehículos

III Inmuebles destinados a tinglados y galpones

Artículo 7º.- Fíjense los Valores Fiscales Básicos por hectárea, para los inmuebles rurales de todo el país.

A-   Región Oriental

I. Dpto. De Concepción

II.  Dpto. De San Pedro

III. Dpto. De La Cordillera
 

IV. Dpto. Del Guairá

V. Dpto. De Caaguazú

VI- Dpto. De Caazapá

VII. Dpto. De  Itapúa

VIII. Dpto. De Misiones

IX. Dpto. De Paraguarí

X. Dpto. Del Alto Paraná

XI. Dpto. Central

XII. Dpto. de Ñeembucú

XIII. Dpto. de Amambay

XIV. Dpto. de Canindeyú

B - REGIÓN OCCIDENTAL

PRIMERA ZONA Valor por Hectárea  

SEGUNDA ZONA Valor por Hectárea

TERCERA ZONA Valor por Hectárea

CUARTA ZONA Valor por Hectárea

QUINTA ZONA Valor por Hectárea

SEXTA ZONA Valor por Hectárea

SÉPTIMA ZONA Valor por Hectárea

OCTAVA ZONA Valor por Hectárea

NOVENA ZONA Valor por Hectárea

DÉCIMA ZONA Valor por Hectárea

Artículo 8°.- El presente Decreto entrará a regir desde el 1º de Enero de 2.002.

Artículo 9°.- El presente Decreto será refrendado por el Señor Ministro de Hacienda.

Artículo 10°.- Comuníquese, publíquese y dése al Registro Oficial.

(Decreto 20134/03)

El Presidente de la República
Luis Ángel González Macchi

Francisco A. Oviedo Brítez
Ministro de Hacienda