DECRETO Nº 1107/14

Asunción, 29 de diciembre de 2000.-

VISTO:
La Ley N° 125/91 "QUE ESTABLECE NUEVO RÉGIMEN TRIBUTARIO", en su Art. 60° establece que la Base Imponible del Impuesto Inmobiliario constituye la valuación fiscal de los inmuebles establecida por el Servicio Nacional de Catastro.

El Decreto N° 7005 de fecha 30 de Diciembre de 1999, por la cual se fijan los valores fiscales establecidos por el Servicio Nacional de Catastro, en concepto de Impuesto Inmobiliario para el año 2000.

El Decreto Nº 13.097 de fecha 22 de Abril de 1996, que clasifica los municipios del país en grupos.

El Decreto Nº 14.199 de fecha 22 de Julio de 1996, por el cual se amplía el Decreto Nº 13.097 de fecha 22 de Abril de 1996; y

CONSIDERANDO:
Que los valores básicos fiscales establecidos para el año fiscal 2000 fueron fijados conforme al Decreto N° 7005 de fecha 30 de diciembre de 1999, por lo que los valores mencionados son ajustados anualmente con sujeción al esquema de valuación, para la percepción del tributo del año 2.001.

Que en el proceso de estimación avaluatorio los valores mencionados fueron ajustados, tomando en cuenta el porcentaje de variación en el Índice de Precios al Consumo, comprendido entre los doce meses anteriores al 1 de noviembre, conforme a la información estadística brindada por el Departamento de Cuentas Nacionales y Mercado Interno del Banco Central del Paraguay.

Que la Abogacía del Tesoro del Ministerio de Hacienda en el Dictamen N° 1.330 del 21 de diciembre de 1.999, se ha pronunciado sobre la referida actualización de valores fiscales básicos inmobiliarios, aconsejando el establecimiento del nivel de ajuste conforme a lo preceptuado por la Ley.
POR TANTO, En ejercicio de sus facultades constitucionales,

EL PRESIDENTE DE LA REPÚBLICA DEL PARAGUAY, DECRETA:

Artículo 1°.- Fíjense los Valores Fiscales Básicos por metro cuadrado de la tierra, para los inmuebles ubicados en la Capital de la República, conforme con la siguiente tabla:

TIPOS DE PAVIMENTOS
Zona Urbana	Asfalto/ Adoquinado	Empedrado	No pavimentado
1	445.992	224.495	112.414
2	410.969	206.149	102.071
3	308.891	154.446	78.725
4	225.831	134.764	67.049
5	102.071	52.371	26.352
6	85.392	43.696	22.682
7	67.714	34.359	18.346
8	51.038	25.684	16.011
9	33.692	18.346	11.006

Artículo 2°.- Fíjense los Valores Fiscales Básicos por metro cuadrado edificado, para los inmuebles ubicados en la Capital de la República, conforme con la siguiente tabla:

Inmuebles Ubicados En La Capital: Edificado

I. Zonas Urbanas 1 al 5:

Antigüedad
Tipos de Construcción	Nueva	Antigua
R	603.109	301.554
A	486.022	244.180
B	370.270	206.820
C	311.225	153.778
D	249.181	126.426
E	186.469	96.069

II. Zonas Urbanas 6 al 9:

Antigüedad
Tipos de Construcción	Nueva	Antigua
R	422.641	211.153
A	195.142	97.737
B	148.776	83.057
C	125.424	62.044
D	99.738	51.038
E	75.052	38.693

III. Inmuebles Ubicados en las zonas urbanas 1 al 9 destinados al estacionamiento de autovehículos

Antigüedad
Zonas	Tipo de Construcción	Nueva	Antigua
Urbana 1 al 5	F	185.136	103.409
Urbana 6 al 9	F	148.776	83.057

IV. Inmuebles Ubicados En Las Zonas Urbanas 1 al 9, destinados a tinglados y galpones:

ANTIGÜEDAD
Zonas	Tipo de Construcción	Nueva	Antigua
Urbana 1 al 5	G	148.776	83.057
Urbana 1 al 5	H	74.386	41.530
Urbana 6 al 9	G	125.424	62.044
Urbana 6 al 9	H	62.712	31.021

Artículo 3º.- Fíjense los Valores Fiscales Básicos por metro cuadrado para los inmuebles ubicados en los Municipios del Interior de la
República y pertenecientes al:

Primer Grupo: Tierra

A.- Ciudad Del Este, conforme a la siguiente tabla:

Tipos De Pavimentos
Zona Urbana	Asfalto/ Empedrado	Adoquín	No Pavimentado
1	118.874	57.740	29.887
2	54.679	27.510	13.585
3	20.716	10.189	5.432

B.-

Concepción	Caaguazú M.	Capiatá
Encarnación	Fernando de la Mora	Coronel Oviedo
Lambaré	Hernandarias	Luque
S. Bernardino	Pedro Juan Caballero	M. Roque Alonso
Villarica	San Lorenzo	Presidente Franco

Conforme a la siguiente tabla:

Tipos De Pavimentos
Zona Urbana	Asfalto/Adoquín	Empedrado	No Pavimentado
1	17.662	9.509	5.772
2	15.622	8.491	5.094
3	13.585	7.471	4.416

C.- Villa Hayes conforme a la siguiente tabla:

Tipos De Pavimentos
Asfalto/ Adoquín	Empedrado	No Pavimentado
9.001	4.999	3.000

Segundo Grupo: Tierra

A.-

Pilar	Caacupé	Carapeguá
San Ignacio	Paraguarí	Coronel Bogado

Conforme a la siguiente tabla:

Tipos De Pavimentos
Zona Urbana	Asfalto/Adoquín	Empedrado	No Pavimentado
1	17.504	9.425	5.722
2	15.483	8.448	5.047
3	11.517	7.405	4.376

B.-

Villa Elisa	San Estanislao	Piribebuy
Villeta	Obligado	Yaguarón
Itaguá	Horqueta	Eusebio Ayala
Limpio	Ypacaraí S.	Juan Nepomuceno
Ñemby	Itá	Hohenau
Yuty	Bella Vista (N)	Areguá
San Pedro del Ycuamandiyu

Conforme a la siguiente tabla:

Tipos De Pavimentos
Asfalto/ Adoquín	Empedrado	No Pavimentado
9.004	5.001	3.000

C.-

Minga Guazú	Ypané	Benjamín Aceval
Dr. J. E. Estigarribia	Santa Rita	T. Romero Pereira
Tobatí	Naranjal	Dr. Juan M. Frutos
Mbaracayú	Mcal. Estigarribia	Capitán Bado
Villa San Isidro de Curuguaty

Conforme a la siguiente tabla:

Tipos De Pavimentos
Asfalto/ Adoquín	Empedrado	No Pavimentado
4.668	2.333	1.665

Tercer grupo: Tierra

A.- San Juan Bautista (Misiones), conforme a la siguiente tabla:

Tipos De Pavimentos
Zona Urbana	Asfalto/Adoquín	Empedrado	No Pavimentado
1	17.026	9.165	5.566
2	15.060	8.186	4.909
3	13.096	7.202	4.256

B.-

Acahay	Independencia	Santa Elena
Arroyos y Esteros	Itacurubí de la Cordillera	Santa Rosa Misiones
Ayolas	Itacurubí del Rosario	Villa del Rosario
Bella Vista (VII)	Iturbe	Villa Florida
Caapucú	Quiindy	Ybycuí
Cambyretá	Salto del Guairá	Yegros
Caraguatay	San Antonio
Carmen del Paraná	San José de los Arroyos
Guarambaré	San Roque González

Conforme a la siguiente tabla:

Tipos De Pavimentos
Asfalto/ Adoquín	Empedrado	No Pavimentado
8.838	4.909	2.946

C.-

Capitán Miranda	General Resquín
Natalio	Capitán Meza
Iruña	Nueva Italia
Corpus Christi	Raúl Arsenio Oviedo
Julio Otaño	Choré
Juan L. Mallorquín	Puerto Pinasco
Emboscada	Juan E. O´leary
Pirayú	Yatayty del Norte
La Colmena	Pirapó
Fram	La Paz
Quyquyho	Fuerte Olimpo
Loreto	Repatriación
General Aquino	Minga Porá
San Rafael del Paraná	General Artigas
Mbuyapey	San Lázaro
Yhú	Carlos Antonio López
San Cristóbal	Domingo Martínez de Irala
Carayaó	Francisco Caballero A.
San Pedro del Paraná	Alberdi
Valenzuela	Tacuatí
Guayaibí	Santa Rosa del Mbutuy
Yatytay	San Alberto
Vaquería	Yby Yaú
Altos	Nueva Germania
J. Augusto Saldívar	Itakyry
Abai	Yguazú
Los Cedrales	Alto Verá
Santa Rosa del Monday	Atyrá

Conforme a la siguiente tabla:

Tipos De Pavimentos
Asfalto/ Adoquín	Empedrado	No Pavimentado
4.584	2.290	1.636

Cuarto Grupo: Tierra

A.- Sapucai, Trinidad.

Conforme a la siguiente tabla:

Tipos De Pavimentos
Asfalto/ Adoquín	Empedrado	No Pavimentado
8.758	4.866	2.920

B.-

Gral Caballero	San Joaquín
Guazú Cuá.	Antequera
Moisés Bertoni	Capiibary
Nueva Alborada	Cecilio Báez
Edelira	Cerrito
San Pablo	Coronel Martínez
Mauricio J. Troche	Escobar
Itapúa Poty	Esculies
General Morínigo	General Delgado
Nueva Colombia	Isla Pucú
Simón Bolívar	Isla Umbú
Buena Vista	Itanará
Yabebyry	Jesús
Mayor Martínez	José Leandro Oviedo
Félix Pérez Cardozo	Juan de Mena
La Victoria	Katueté
Nueva Londres	La Pastora
Desmochados	Loma Grande
San Cosme y Damián	Mbocayaty del Guairá
Ypejhú	Nanawa
Humaitá	Natalicio Talavera
Itapé	Ñacunday
Maciel	Ñumí
3 de Febrero	Paso de Patria
Primero de Marzo	Paso Yobai
Borja	R.I. 3 Corrales
Mbocayaty del Yhaguy	San Juan del Paraná
25 de Diciembre	San Miguel
José D. Ocampo	San Patricio
San José Obrero	San Salvador
General Garay	Santa María
General Díaz	Santiago
Belén	Tavaí
Dr. Botrell	Tebicuary-mi
Mcal. Francisco Solano López	Unión
Laureles	Villa Franca
Tacuaras	Villa Oliva
Lima	Villa Ygatimi
La Paloma	Villalbín
San Juan del Ñeembucú	Yataity
J. Fassardi	Ybytymi
José Falcón	Nueva Esperanza

Conforme a la siguiente tabla:

Tipos De Pavimentos
Asfalto/ Adoquín	Empedrado	No Pavimentado
4.524	2.269	1.620

Artículo 4º.- Fíjense los Valores Fiscales Básicos por metro cuadrado de la tierra, para los inmuebles ubicados en los Municipios del Interior del país con superficies mayores a 10.000 m2 destinados a pequeñas explotaciones agrícolas, fructícolas, hortícolas y producción de leche (tambos), de acuerdo con el siguiente detalle:

Tipos de Pavimentos
Superf. m2	Asfalt./ Adoquín	Empedrado	No pavimentado
De 10.001 a 50.000	1.279	1.063	584
De 50.001 a 100.000	1.067	955	479
De 100.001 a 200.000	955	848	315
De 200.001 a 400.000	848	745	213
De 400.001 a 800.000	745	584	123
De 800.001 a más	584	479	105

Artículo 5º.- Fíjense los Valores Fiscales Básicos por metro cuadrado de la tierra, para los inmuebles ubicados en el Municipio de Ciudad del Este, con superficie mayor a 20.000 m2, destinados a pequeñas explotaciones agrícolas, fructícolas, hortícolas y producción de leche (tambos), de acuerdo con el siguiente detalle:

Tipos de Pavimentos
Zona Urbana	Valor Tierra
II	518
III	453

Artículo 6º.- Fíjense los Valores Fiscales Básicos por metro cuadrado edificado, de los inmuebles ubicados en los Municipios del Interior del País.

Conforme con la siguiente tabla de valores:

Antigüedad
Tipos de Construcción	Nueva	Antigua
R	161.518	82.106
A	132.244	66.288
B	100.611	56.194
C	84.461	41.725
D	67.636	34.321
E	50.811	26.245

II Inmuebles destinados a estacionamiento de autovehículos

Antigüedad
Tipos de Construcción	Nueva	Antigua
F	50.305	28.096

III Inmuebles destinados a tinglados y galpones

Antigüedad
Tipos de Construcción	Nueva	Antigua
G	84.461	41.725
H	42.230	20.862

Artículo 7º.- Fíjense los Valores Fiscales Básicos por hectárea, para los inmuebles rurales de todo el país.

A- Región Oriental

I. Dpto. De Concepción

Distritos	Valor Por Hectárea
Concepción	115.688
San Lázaro	64.951
San Carlos	64.951
Belén	108.225
Loreto	108.225
Horqueta	108.225
Yby Yau	107.513

II. Dpto. De San Pedro

San Pedro de Ycuamandyyú	86.591
Antequera	86.591
Gral. Elizardo Aquino	86.591
Itacurubí del Rosario	86.591
San Estanislao	73.172
Lima	73.172
Nueva Germania	73.172
Tacuatí	73.172
Unión	73.172
25 de Diciembre	73.172
Villa del Rosario	73.172
Yatayty del Norte	90.323
Gral. Francisco Isidoro Resquin	73.172
Choré	73.172
San Pablo	86.591
Capiibary	73.172
Guayaibí	73.172

III. Dpto. De La Cordillera

Caacupé	212.722
Altos	115.688
Arroyos y Esteros	115.688
Atyrá	115.688
Caraguatay	137.369
Emboscada	111.248
Eusebio Ayala	137.369
Isla Pucú	137.369
Itacurubí de la Cordillera	137.369
Nueva Colombia	137.369
Piribebuy	137.369
1° de Marzo	137.369
San Bernardino	212.722
Santa Elena	137.369
Tobatí	137.369
Valenzuela	137.369
Loma Grande	137.369
Mbocayaty del Yhaguy	137.369
San José Obrero	137.369
Juan De Mena	97.028

IV. Dpto. Del Guairá

Villarrica	137.369
San Salvador	115.688
Borja	115.688
Independencia	115.688
Gral. Eugenio A. Garay	115.688
Cnel. Martínez	115.688
José Fassardi	115.688
Felix Pérez Cardozo	115.688
Capitán Mauricio José Troche	115.688
Itapé	115.688
Iturbe	115.688
Mbocayaty	115.688
Natalicio Talavera	115.688
Ñumí	115.688
Yatayty	105.248
Dr. Botrell	105.248
Paso Yobai	115.688

V. Dpto. De Caaguazú

Coronel Oviedo	137.369
Caaguazú	137.369
Carayaó	90.323
Dr. Cecilio Báez	79.880
Nueva Londres	97.028
San Joaquín	79.880
San José de los Arroyos	137.369
Yhú	79.880
Dr. Juan Manuel Frutos	79.880
Repatriación	137.369
Sta. Rosa del Mbutuy	79.880
Dr. J. Eulogio Estigarribia	90.323
José Domingos Ocampos	137.369
Regimiento de Inf. N° 3 Corrales	137.369
Raúl A. Oviedo	79.880
Mariscal Francisco S. López	79.880
La Pastora	88.454
Simón Bolívar	79.880
3 de Febrero	79.880
Vaquería	79.880
Esculies	137.369

VI- Dpto. De Caazapá

Caazapá	115.688
Buena Vista	97.028
Gral. Higinio Morínigo	97.028
Maciel	97.028
Dr. Moisés Bertoni	97.028
San Juan Nepomúceno	97.028
Abai	97.028
Tabaí	97.028
Fulgencio Yegros	97.028
Yuty	97.028

VII. Dpto. De Itapúa

Encarnación	147.059
Bella Vista	115.688
Cambyreta	126.887
Capitán Meza	116.445
Carmen del Paraná	137.369
Capitán Miranda	147.059
Cnel. Bogado	147.059
Fram	116.445
Gral. Artigas	116.445
Gral. Delgado	126.174
Hohenau	126.174
Jesús	126.174
Obligado	126.174
San Cosme y Damián	121.689
San Pedro del Paraná	147.059
Nueva Alborada	137.369
Trinidad	147.059
Dr. Natalio	115.688
José Leandro Oviedo	137.369
San Rafael del Paraná	115.688
Carlos Antonio López	115.688
Mayor Julio Domingo Otaño	115.688
Edelira	115.688
San Juan del Paraná	115.688
La Paz	122.443
Yatytay	115.688
Alto Verá	137.369
Pirapó	115.688
Tomás Romero Pereira	115.688
Itapúa Poty	115.688

VIII. Dpto. De Misiones

San Juan Bautista	115.688
Ayolas	87.342
San Ignacio	115.688
San Miguel	115.688
San Patricio	115.688
Santiago	97.028
Santa María	97.028
Santa Rosa	97.028
Villa Florida	115.688
Yabebyry	79.880

IX. Dpto. De Paraguarí

Paraguari	185.886
Acahay	137.369
Caapucú	137.369
Bernardino Caballero	137.369
Carapegua	137.369
La Colmena	121.689
Escobar	137.369
Mbuyapey	97.028
Pirayú	137.369
Quindy	137.369
San Roque González de Sta. Cruz	137.369
Sapucai	137.369
Ybycuí	137.369
Quyquyhó	125.941
Tebicuary - mi	137.369
Ybytimi	137.369
Yaguarón	212.722

X. Dpto. Del Alto Paraná

Hernandarias	141.102
Domingo Martínez de Irala	85.835
Ñacunday	85.835
Ciudad del Este	141.102
Hernandarias	85.835
Itakyry	122.443
Juan E. O'leary	122.443
Pdte. Franco	141.102
Yguazu	122.443
San Cristóbal	85.835
Santa Rita	85.835
Los Cedrales	85.835
Minga Guazú	140.835
San Alberto	85.835
Minga Porá	85.835
Mbaracayú	85.835
Naranjal	85.835
Iruña	85.835
Santa Rosa del Monday	85.835

XI. Dpto. Central

Aregua	227.652
Capiata	227.652
Guarambaré	201.525
Itá	228.404
Itagua	228.404
Limpio	228.404
Mariano Roque Alonso	228.404
Ñemby	228.404
Nueva Italia	228.404
Villeta	201.525
Ypacaraí	228.404
Ypané	228.404
Juan Augusto Saldívar	223.204

XII. Dpto. de Ñeembucú

Pilar	97.028
Alberdi	82.100
Cerrito	55.975
Desmochados	47.049
Gral. José E. Díaz	47.049
Guazú Cuá	47.049
Humaitá	47.049
Isla Umbú	47.049
Laureles	47.049
Paso de Patria	47.049
Mayor de Jesús Martínez	47.049
San Juan Bautista (Ñ)	47.049
Tacuaras	47.049
Villa Oliva	47.049
Villa Franca	47.049
Villalbin	47.049

XIII. Dpto. de Amambay

Pedro Juan Caballero	147.059
Bella Vista (A)	105.248
Capitán Bado	105.248

XIV. Dpto. de Canindeyú

Saltos del Guaira	115.688
San Isidro de Curuguaty	79.880
Villa Ygatimí	79.880
Ypejhú	79.880
Corpus Christi	79.880
Itanará	79.880
Francisco Caballero Alvarez	115.688
Katueté	115.688
La Paloma	115.688
Nueva Esperanza	115.688

B - REGION OCCIDENTAL

PRIMERA ZONA Valor por Hectárea

Sub Zonas del 1 al 19	92.587
Sub Zonas del 20 al 50	66.462
Sub Zonas del 51 al 67	56.734
Sub Zonas del 68 al 102	41.052
Sub Zonas del 103 al 134	34.344

SEGUNDA ZONA Valor por Hectárea

Sub Zonas del 200 al 207	87.342
Sub Zonas del 208 al 209	92.587
Sub Zonas del 210 al 219	65.706
Sub Zonas del 220 al 236	55.975
Sub Zonas del 237 al 244	34.344
Sub Zonas del 245 al 254	15.680

TERCERA ZONA Valor por Hectárea

Sub Zonas del 300	65.706
Sub Zonas del 301 al 306	55.975
Sub Zonas del 307 al 309	41.052
Sub Zonas del 310 al 313	27.633
Sub Zonas del 314 al 325	15.680

CUARTA ZONA Valor por Hectárea

Sub Zonas del 400 al 401	55.975
Sub Zonas del 402 al 409	41.052
Sub Zonas del 410 al 414	27.633
Sub Zonas del 415 al 424	15.680

QUINTA ZONA Valor por Hectárea

Sub Zonas del 500 al 507	24.654
Sub Zonas del 508 al 510	40.341
Sub Zonas del 511 al 513	24.654
Sub Zonas del 514 al 523	15.680

SEXTA ZONA Valor por Hectárea

Sub Zonas del 600 al 604 y 608	34.344
Sub Zonas del 605; 607; 611 y 612	24.654
Sub Zonas del 606	27.633
Sub Zonas del 609 y 610	41.052
Sub Zonas del 613 al 622	15.680

SEPTIMA ZONA Valor por Hectárea

Sub Zonas del 700 al 703	21.680
Sub Zonas del 704 al 707	15.680
Sub Zonas del 708	26.879
Sub Zonas del 709 al 711	21.680
Sub Zonas del 712 al 720	15.680

OCTAVA ZONA Valor por Hectárea

Sub Zonas del 800 al 802	21.680
Sub Zonas del 803 al 820	15.680

NOVENA ZONA Valor por Hectárea

Sub Zonas del 900 al 916

15.680

DECIMA ZONA Valor por Hectárea

Sub Zonas del 1.000 al 1.013

15.680

Artículo 8°.- El presente Decreto entrará a regir desde el 1º de Enero de 2.001.

Artículo 9°.- El presente Decreto será refrendado por el Señor Ministro de Hacienda.

Artículo 10°.- Comuníquese, publíquese y dése al Registro Oficial.

(Decreto 15974/01)

El Presidente de la República
Luis Ángel González Macchi

Federico A. Zayas Ch.
Ministro de Hacienda

DECRETO Nº 11.776/00 POR EL CUAL SE FIJAN LOS VALORES FISCALES BÁSICOS INMOBILIARIOS ESTABLECIDOS POR EL SERVICIO NACIONAL DE CATASTRO, CONFORME A LA LEY N° 125/91 EN CONCEPTO DE IMPUESTO INMOBILIARIO PARA EL EJERCICIO DEL AÑO 2001.

DECRETO Nº 11.776/00
POR EL CUAL SE FIJAN LOS VALORES FISCALES BÁSICOS INMOBILIARIOS ESTABLECIDOS POR EL SERVICIO NACIONAL DE CATASTRO, CONFORME A LA LEY N° 125/91 EN CONCEPTO DE IMPUESTO INMOBILIARIO PARA EL EJERCICIO DEL AÑO 2001.